请问房产证写两个人的名字（比如夫妻，父子）将来如何办理产权？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 07:15:32
请问房产证写两个人的名字（比如夫妻，父子）将来如何办理产权？
比如将来把产权转给其中一人（父传子），还需要办理过户手续吗？还需要交相关费用吗？比如遗产税，营业税等等。
如果孩子尚小，房产证写孩子的名字合适吗？家长如何全权代理签购合同？

1、房产证上可以写一个以上所有人的名字。房产证上的人对房子享有权利。
2、父传子需要办理过户手续，并交赠与税。无营业税。
3、孩子小可以将房产证写孩子的名字。家长代签购房合同须办理监护人公证。本人觉得没什么后遗症，现在购房写上孩子的名字房子就是孩子的了，如果父母离婚或是死亡还能免去很多税费。反正早晚房子都是要给孩子的。

1房产证可以是双方的名字并列
2有继承专门规定，当然有费用，但是比一般过户少点
3不合适，最好不要这样做，后遗症太多！！！！！