住房公积金贷款 房产证上可以写两个人的名字吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/01 02:14:08
我想贷款买一套房子,但是想用别人的公积金买,现在有几个问题
1:购房合同上写我们俩个人的名字可以吗?(因为用他的公积金,而我是自由职业)
2:是不是应该我们俩签写一个产权协议?需要公证吗?
3:假如可以的话,需要我出什么手续?
谢谢。
再补充一个问题,
需要我出个人收入证明吗?

1。住房公积金贷款必须存在买卖关系,你可以和他共同在购房合同上签两个人的名字,房产双方各占50%,
2。房产属于你们双方,如果涉及到你们的利益,可以通过公正解决。
3。你只需要提供个人及配偶的身份证、户口本结婚证就可以。
4。使用他的公积金贷款,缴存额和缴存比例直接体现收入的多少,你不需要提供收入证明。

可以写两个人的名字也可以是一个人。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

1..如果你们是夫妻,房屋产权证上可以写你们2个人的名字.....

2.因为是用他的公积金,最好写他的名字,免得以后麻烦.为了以后考虑你们最好签一个产权协议,(协议时要有没有厉害关系的第3人在场做为证明人,这样就不用去公证了,如果你觉得这样还是不可靠,也可以去公证)

3.直接在协议中写明你出多少或你占多少.你不需要出什么手续,也不需要出你的个人收入证明.(一定要在协议中注明你出了多少或你占了多少.这个很重要)

问题一:如何办理住房公积金贷款

实行对象

住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。 对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时,不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款 由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。

申请条件

已参加缴交住房公积金,并连续缴交的职工
有所在单位出具的借