UC知道求救关于营业税的计算问题？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 09:24:47
某房地产开发公司将自建的一幢商品楼销售给有共同经济利益的某企业，每平方米售价2000元，建筑面积为5000平方米，共取得销售价款1000万元。经税务机关确认，该公司2000元/平方米的销售价格明显偏低且无正当理由。问：应如何计征该公司的营业税？
解：1）就其自建行为按建筑业计征营业税：
组成计税价格=750*（1+10%）/（1-3%）=580.52
应纳税额=580.52*3%=25.52（万元）
2）按销售不动产计征营业税：
应纳税额=（2500*5000）*5%=62.5（万元）
（答案中：750和2500从何而来，求救详细的运算过程，小女子在此多谢！）
解：1）就其自建行为按建筑业计征营业税：
组成计税价格=750*（1+10%）/（1-3%）=580.52
应纳税额=580.52*3%=25.52（万元）
2）按销售不动产计征营业税：
应纳税额=（2500*5000）*5%=62.5（万元）
（答案中：750和2500从何而来，求救详细的运算过程，小女子在此多谢！）
此题税金的计算过程已很详细，专就你的750和2500从何而来来说，1、如果是纯题目，应该还有已知条件，就是建筑成本为750元，成本利润率为10%，核定该房产的销售价格为2500元；如果是实际情况，750和2500应该就是税务机关核定的建筑成本和售价。