非农业户口买房和农业户口买房区别?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/21 16:34:55
我老家是江西抚州崇仁农村的,可不知道为什么我们家的户口是非农业的,现在打算到本市的临川上顿渡买房,在迁户口问题上与农业户口有什么不同吗?

农业户口可以在城市买房。非农业户口也可以在城市买房,但是非农业户口不能在农村买房,即使已经买了法律上也是不承认的。
举例如下:因为根据《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。同时,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》国发〔2004〕28号 中(十)...禁止城镇居民在农村购置宅基地。以及国土资源部为切实落实国务院的《决定》,又发布了《关于加强农村宅基地管理的意见》并且规定:“严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”,意思是宅基地所有权不能给城镇居民,使用权也不能给。严格限制了农村宅基地的流转和房屋的买卖。因此,与对方的住宅买卖违反法律的规定,属于无效的合同.根据《合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

不知道你买的是什么产权的房子
如果是房地产(土地是出让的房地产用地),无论原是什么户口,都是按照他们的购房合同确定的户口方式办理。
如果是农村宅基地,估计迁户口就困难了。
如果是小产权房,迁户口也没戏。

非农只能在城里买房,不能在农村买房;农业户口可在城里买房也可在农村买房。非农业户口:原靠国家分配口粮的城市户口
  与农业户口的区别:农业户口、非农户口现随着经济的发展,有的省市已取消了农业户口,统称为居民户口
  1、“农户”和“非农户”以前是在吃商品粮上在区别,现在是没有了,或者说是区别几乎没有了。
  2、社会保险方面,这两者的区别也不大。总体只和城市间的区别有关,在一个城市则没什么大区别。
  3、劳动就业方面,城镇也不是包工作的,但有个劳动再就业,政府在这方面的投入应该是比农村好点,农村如果有新技术示范区的,当然在这方面也会加大农民的技能培训的,但就是不象城市这么系统。
  4、农村的有土地,政府应该是有一定政府补贴的吧,叫保全费什么的,需城市非农户没有,但有一个失业金,我保证不是每个城市的最低生活保障金都有。
  总之,农