UC知道购房问题！朋友请进！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 07:41:22
我们试图在工作人员的口中,看看能否知道大概房价的幅度,但工作人员的回答只是说考虑周边楼盘的价位来定(周边的价位是4500-6800不等),那么万科这楼盘.它会以什么价格开盘?
还有关于开盘时的选房,我们缴了诚意金的客户,自己有诚意金号码,是电脑抽的,抽到你的号码再去选房,可有时运气不好的,房子都卖完了也抽不到自己,又或者抽到自己都只剩下方向与彩光不好的房子的,又有何用??试问,除了这个任人摆布的做法,能走走后门吗?就是说自己看中哪套,就直接跟高层管理的工作人员说给我留那套,不去参加什么电脑抽号码了.一般这后门好走吗??
最后一个问题,呵呵....因为我这是按碣买房的,我一个女孩子还没结婚,或许过了三五年后结婚成家了,随丈夫到外地安居,那我这套按碣的房子能卖吗?都要些什么手续和税费问题??
不好意思!第一次买房,太多疑问了,呵呵....谢谢诸位帮我一一解答!跪谢了!!
如果你想走后门 估计是可以 就看你找不找的到合适的人了
你按碣的房子 如果要转手卖出去 这个你可以把余款一次性负清 如果继续按碣那就必须是你自己来负!
过户手续办起来也比较复杂的 最好你还是去有关部门咨询一下!
羊毛出在羊身上！因为价格还没出，7.9折只是吸引客户的一个手段，当然也与现在房产市场不景气有关系！很多房子卖不出去，开发商想尽快资金回笼！就会出这样的一些政策！
他们这么做的目的就是想通过各种销售方法尽快把房子全部卖出去，万科这种大的开发商一般不太会忽悠人什么的。
还有就是房价的幅度问题，其实他们早就定好价格了，（让你知道你可能就不会付2万块了）只是你是问不出的，因为你不认识里面的售楼员以及相关工作人员！
选房的问题：他们在你付2万块的时候应该有写明选不到好房子是会退钱的吧？不可能是你2万快付了必须要买房子，否则不退吧。
后门问题：可以去尝试，因为你目前不认识人，可以尝试找到他们售楼经理，直接说明给好处，你选好房 直接买，不过应该行不通，中国人有句俗话，不熟不做，或者是找到他们的售楼员说明这个意图，也可以。（不过我想以目前的房产行情来看，房子不会象你所想象的抢购一空或者是很火热吧，很多都是假象，明明他们卖掉50% 他们会跟你说卖掉85%，还剩30套房子 他们会跟你说还剩2套，，这些都是促销手段。
最后一个问题：你按揭贷款买的房子以后随时都可以卖的，手续不复杂，找到中介都会帮忙办理的，你只需要提供一些证件就好了，税费每个地区不一样，你在深圳跟我所在的上海基本差不多 ，就要缴纳房屋总价9%的税费以及相关费用。
个人建议，如果用你自己名字买好房子之后以防你以后的老公是看上你的房子不是看上你的人的话，你可以去做个婚前财产公证，这样万一以后离婚 他是分不到钱的。
对于你的问题 ，回答基本这样，有什么问题可以发这个百度信息给我。
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