关于买二手房的事情!该注意什么?买了以后可以贷款吗?

楼上的回答好幽默啊!
首先、购买二手房之前先去建伟或者房地产交易部门（每个地方叫法不一样）查询产权状况，再确认产权没有纠纷后再签订买卖合同。
第二、办理产权过户之前最好只交纳30％首付款，等办理完过户手续以后再交纳剩下的部分。
第三、如果你已经办理完产证了，并且有公积金的话，可以办理公积金装修贷款，用于还清你跟朋友借的四万。
第四、根据新婚姻法婚前财产购买的房屋属于个人财产，不会由于婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产！

你要他的房产证和身份证确认是他的房子，他结婚了就叫他老婆和你一去公证处作个公证这样房子铁定就是你的了。
贷款利息好高的，4万银行可能不带给你，贷给你那你也的还将近3-4万的利息。