地下停车位能否办理产权证，有无相关依据？开发商声称地下车位未分摊，能否作为其享有所有权的理由

车位是小区业主的个公共财产，是不可以出售的，但是现在的开发商都把车位拿来出售，但实际上是办不到证的！

地下停车位:很多开发商报建的时候都是做为人防使用，地下停车场不算建筑面积，不能办理产权证。

不能办理！地下停车位已经分摊，他没有所有权。

地下停车位:很多开发商报建的时候都是做为人防使用，地下停车场不算建筑面积，不计算容积率，开发公司只有代管、维护权利，谈不上出售办理产权。

出售车位的开发商一般都是打着出售使用权的旗号，一旦需要人防工程投入使用，必须无条件停止任何经营方式。

国家早已停止办理地下停车场产权业务。