只有房产证没有土地证的房子能买吗??要是拆迁的话和有房产证跟土地证的房子有什么不一样??

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/25 20:08:17
是集体盖的房子,就是想知道,要是以后拆迁的话和有房产正土地证的房子有什么不一样???能和他们一样享受国家规定的补偿吗??

可以买,不过以后拆迁的话补偿可能会少.你可以买了以后自己去办房产证的啊

土地性质是政府出让土地才能卖,划拨土地买卖不合法。拆迁时也补偿也是给当初划泼使用者。房产证办一下很方便,一般一个星期左右就能办好。土地证转成出让要交一笔土地出让金,每个地区不一样。一般是1000-2000一个平方

可以买,如果这块地是划拨用地,那么有没有土地证不所谓。如果这块地是集体购买的,那么在拆迁时土地也是要作价的!

房产证是交易的唯一凭证,土地证是房产建设的使用授权证明.
因此,获得房产证就可以进行房屋交易补偿等权利,获得土地证是建房的前提,否则,不合法,不能办理房产证.

只要有房产证就可以买卖!一样可以享受和有房产证及土地使用证一样的补偿!

可以,有很多地方都没有土地证.