急！从中介购买二手房，只有房产证，没有土地证的房子可以买吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 01:47:33
本人在石家庄从中介看了一套二手房（尖岭小区），可原房主只有房产证，好像原来是单位的房子，现在成个人产权了，没有土地使用证，中介和房主说都没有关系，不影响房产证过户，土地使用证可以到时再补办，所以就签了合同交个定金，过几天交款再过户，请问这种情况：
1、房子可以购买吗？有何风险？
2、如果有风险怎么补救？
3、其它权威咨询部门电话？
钱都是亲戚朋友借的，所以想慎重些！！
土地证起什么作用？如果没有有什么风险和后果？

1、房子可以购买，风险就是最后手续能否办齐
2、补救方法：另外书面达成协议，必须将手续办齐将全款付清，否则，扣除剩余款项，还必须赔偿你的损失，双方加中介都签字
3、那就问114查当地的国土局电话咨询一下，应该没问题，不过慎重是应该的

可以过户 大产权 没问题

单位的房 可以办个上市

房子是可以买的,但要卖主配合你将所有的过户手续办完