我有一套房子,买了才两年,现在想卖,要交多少契税,达到五年卖,是不是不用交契税

一、普通住宅：1.5%

普通住宅的标准有三个：

1、面积：长春市144㎡以下；

2、成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格（到房地局产权交易部门一查便知）

3、住宅小区建筑容积率在1.0以上（长春市所有房地产开发没有低于此标准的）

二、超过这个标准的住房3%

三、凡不是居住用房5%

契税只受面积大小限制，与 年限没 关系，有 普通住房和非普通住房的区别！