房产证 土地使用证 持有人去世 能不能过期

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 02:42:31
我家有一个畜牧场占地6000平方米
我父亲去世4年了
我母亲又找了一个男朋友
母亲想把房子留给我
所以就一直没有把房产证 土地使用证 过户到我母亲的名下
我想咨询下 如果一直用我父亲的名字可以么
房产证 和土地使用证 不能过期把

第一：要看你的房产和土地的证明是多少年期的，一般为70年，你看看房产证和土地使用证的发证时间，应该不会过期，你大可以放心。
第二：如果你母亲想把房子留给你的话也不需要过户，因为你可以通过继承遗产的方式把你父亲留下的房产归到你的名下，当然了，如果你是独生的话，如果你还有兄弟姐妹的话则需要过户或是去当地公证处进行公证。
现在你的情况是，你母亲应该是你父亲留有遗产的第一继承人，我想知道你母亲和现在的男朋友有没有结婚，如果结婚了，你最好现在把你父亲的房产和地产进行公证，要不然如果，我是说如果，你的母亲和这个人结婚了，这个房子的第一继承人是你母亲的话，没有过户还好，一但过户，而没有公证房子所有权的归属人，那么房子是你母亲和现在男朋友的共同财产，到时候会进行财产分割的。所以，你最好近期让你母亲做个公证或是直接进行过户，别到时有理说不清啊。。。。