合租的房友(房东)多次带朋友回家

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/26 10:50:53
3月份的时候我和男朋友租了一间房,房子的规格是2室一厅,我们住其中一间,另外一间是房东.他是整间租下来后再转租其中一间.当时说合同里说客厅是大家共有的,水电煤平摊.下面问题就来了,刚开始一个月还行,第二个月的时候房东就天天带人回家.4.5个人围在客厅里抽烟,吹牛,赌博.晚了就直接铺在客厅打地铺.有段时间甚至就住在客厅里了.每天早晨起床走岀房间就一股恶心刺鼻的烟味,一群衣衫不整得男人倒在客厅里睡觉.房东还强制我们安装了数字电视.因为他们天天一群人在客厅,这样我不但不能在客厅看电视,还要另外负责了数字电视得安装费.厨房灯坏了,浴室下水道堵住了也都不修.这个月房东又带了一个男得回来,就住在客厅里了.这种情况能不能告他违约?退还一半的租金,还有要求他们负责水电煤的3/5.
这种民事诉讼的话需要多少钱.租房的时候是800一月,一次性交了半年压一月,由于夏天水电煤都要上千元,而且他们还经常乱用我放在浴室里的私人物品.要为这些吃喝嫖赌的食客承担那钱实在心理不平衡.宁可用来告状了

有经验的租房者都会注明对合租者的人员数量要求，会客时间要求以及互不干扰的条款，看来你最初在这方面跟房东并无协议，所以实际操作起来可能要取决于房东的善良程度。
所以沟通就很重要。你可以试着跟她谈谈，说明大家住的愉快才好，但愉快是有前提的，象她的1，2，3，4，5........等做法很不合适，提出要退租金等要求，但依我判断可能不太好用，记住不管与什么人打交道，都先小人后君子，白纸黑字才好说话，不然法律都帮不了的。
尽早搬走吧，可以说如果她不让步，你的同事们都看不过去了，要在网上发帖劝大家不再租她的房子，也许她会有所顾忌。
========================================================================================走法律程序要提供你们的租赁协议，你始终没说在协议中是否有这方面的相互约定，这一点很关键。
另外要提供证据，你可以把她的1，2，3，4，5用DV录下来，否则她不会承认的，那样法院无法判断事情真伪，恐怕你不能胜诉。
去法院，起诉费要100元先交。
你自己权衡一下吧，我很理解你的恼火。但理智些吧，至少一个月的判决等待期，有些事很麻烦的。

这要看你们之前签的时候是怎么协议的.

记住

法无明文规定不为罪，法无明文规定不处罚

跟他散伙，这种事换了我也受不了，几个人在一起勾结不干好事，说不定哪天这几个人不怀好意，你就惨了 ！

搬走吧