该房屋的归属究竟是怎么样的呢？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 05:58:03
大致情况是这样的，有一个小门市，甲和乙在门市修建好之前有过口头协议，就是建好之后门市归甲所有。后来甲以其名字办理了产权证，而乙呢又以自己的名字办理了土地使用证，现在门市处于乙的实际控制当中。甲想取回自己的权益。
问题的关键是，该门市处在乙的实际控制当中！甲该怎样来取得自己应该享有的权益？怎样做才好达到土地使用权和产权的统一？

你所描述的房产应为商业住宅。你所提到的口头协议，是没有法律效力的。甲以其名字办理了房屋所有权证，房屋所有权证是代表房屋产权的唯一证明。你所说的乙以自己的名字办理了土地使用证，只能证明他对该门市所占用的土地具有相应的权利，对房屋并没有使用权。所以你没有必要担心。