100平方米以下的房屋契税应缴多少

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/26 01:41:58

我有一套商品住宅房，是2005买的，80几个平方，9000元/每平方，我今天去办房产证，他问我要3%的契税，这个合理吗？
不是说120个平方以下的房屋都是交1.5%的契税吗？

你显然对税收的分类错误：土地房产属于国有性质的商品房，买卖时不管多少平方面积，都是按成评估价的3%缴纳契税；土地房产属于农村集体性质的房地产，买卖时不管多少平方，均按评估价的1。5%缴纳契税；并没有你说的高于120平方按3%，低于120平方的按1。5%的说法。

在地产税收方面确实有相关的规定:
契税:3%
但是,还要综合其它相关条件：
1.建筑面积在140平米以下，契税为1.5%
2.小区容积率在1.0以上，契税为1.5%
3.每平米单价在，所在区域指导价1.2倍以下，契税为1.5%

非普通住宅是3%，你们这里要不是容积率的问题，就是价格问题了

现在都是百分之三的了，已经都改了。