房子漏水问题费用谁付

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 12:50:13
我家在4楼，这两天2楼漏水，经过排查说是我们家的水管有问题，维修我不反对，但是这个费用应该由谁来承担，住的是商品房，有物业公司。要是维修的话，又要砸我们家地挖我们家的墙，我觉得这个费用让我承担不合理，因为不是我的问题导致漏水，而是房子本身的问题。
想问一下这个到底在法律上应该怎么解决的
我没有改过水电~还有那个房屋维修费是什么我没注意过~

首先你这房子住了多久了,有没有超过房子的质量保修期,如果才住一两年肯定得房产公司来出费用,而且还要出挖墙的损失,但是如果是用了几十年的话或者是你人为损坏的话肯定是由你来出.

应该考虑漏水的原因，如果房屋本身有质量问题，可以要求开放商承担。如果是管道自然老化，则应由业主所缴纳的维修基金来负责。如果没有形成物业维修基金的话，则由公用此管道的业主来共同负担。

8月7日补充：你去问问有没有维修基金，没有就要大家赶紧出维修基金呀！

应该由物业解决

是物业出费用。你入住时掏的“房屋维修费”就是干这个的。

不知道你装修的时候是不是改了水电，如果改了水电，要看是不是你装修施工造成的问题。

如果没有改水电，是开发商交房就存在的问题，责任应该由物业负。

您可以去找开发商，或者去找律师问问，如果再不行，你就与二楼商量一下，费用一人一半，不行就只能通过法律途径了。