买房按揭具体有哪些手续和流程？详细点

购买新房和二手房流程手续都不太相同如下：

新房：

1. 交首付；

2. 签订买卖合同；

3. 准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料)；

4. 到银行签订带贷款合同；

5. 银行放款还月供就可以了；

二手房：

1. 签订买卖合同；

2. 签订贷款合同；

3. 银行审核通过后办理过户手续；

4. 到房管局办理过户手续；

5. 把过户后的产权证拿到银行；

6. 银行放款；

7. 交易结束；
   

办理按揭须准备材料
1）、已婚客户 2）、未婚及离异、丧偶客户
夫妻双方身份证（复印件） 身份证（复印件）
夫妻双方户口簿（复印件） 户口簿（复印件）
结婚证（复印件） 未婚证明或离异、丧偶证明（复印件）
收入证明(或营业执照、近三个月的税票) 收入证明(或营业执照、近三个月的税票)
首期款收据（复印件） 首期款收据（复印件）
程序：
带相关材料原件到银行签字就可以了。其余的开发商会办理好。