出售第二套住房需要缴哪些税

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/20 13:52:27

自住已过五年，27万买的，39万卖。由于买了新房子才卖的这套房。请问都需要交什么税啊。多谢了！

契税：成交价或所处地段市场价*1.5％
土地增值税：免
个人所得税：税率因地方而不同。这个是不免的，免的只是营业税
房改房和经济适用房要补交土地收益金，具体由收缴部门计算，和工龄有关系的。

如果房产证下来日到交易日截止满5年，就不用交纳营业税和个人所得税。
如果是房改房和经济适用房需要土地收益金