关于商业贷款和公积金贷款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/05 06:52:49
我要贷款15万买房, 如果单一用公积金贷款 和 单一的商业贷款 15年,之间相差金额大约多少?
我知道公积金贷款利息低 商业利息高 我只想知道他们之间的大约相差多少?谢谢各位

1、现在的5年以上，公积金贷款利率为5.22%,

商业贷款利率为7.83%,下浮15%后为6.6555%，与公积金贷款相差1.4355%

2、15万，15年，公积金贷款利率5.22%，月供款=1203.45

3、15万，15年，商业贷款利率6.6555%，月供款=1319.52

4、提供一个我在工作中最常用的公式，请楼主也试试：）

在EXCEL的单元格输入：

=-PMT(rate/12,n,pv)

pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号

rate 为年利率, 除以12化为月利率

n 为期数,20年*12=240期

pv 是贷款本金

15万15年,等额本息的话,公积金贷款和商业贷款分别月还1203.45和1418.80元。