有谁知道个人住房公积金贷款和商业贷款的计算方法和利率！

5年的住房公积金贷款利率4.14％
10年的住房公积金贷款利率4.59％

5年的住房按揭基准利率为6.48％
10年的住房按揭基准利率为6.84％

本息合计的话点入 理财计算器进行计算 按提示输入信息“个人贷款计算器”
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户；

其计算公式：

a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a：贷款本金
i:贷款月利率
n:贷款月数

等本金还款（递减法）公式：
月还款＝X＋（总贷款－n*X)*月利率，
X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。