业主可否单方解除房屋租赁解除协议

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 02:22:37
因为一些特殊的事情,需要把房子卖了周转,可刚刚和别人签订了租赁协议,是租给他1年的,我现在能卖吗?如果和对方协商不成功该怎么办啊,他刚租下来当写字楼的,他本身肯定也有损失的,我晕哦,谁来帮我想想办法呢?要不要付违约金什么东西的? 谢谢!

你可以卖，但是得和买你房的人说明房已经租赁出去了，而买主将成为合同的甲方。
否则只能协商解决。

请参考合同法：

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不

影响租赁合同的 效力。?

第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的

合理期限内通 知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利

。?

肯定不能单方违约了,如你实在急,跟租方协商一下罗,补一点罗.估计有点难度.