我第一次外出租房子我想了解下要注意些什么，会有些什么协议之类的？

首先你要找到自己喜欢的工作方便的房子，至于装修喜欢不喜欢要看你自己了。带全家电家私是两押一租~就是你刚搬进去的时候要交两个月的房租为押金，和当月的租金。签定租赁合同，签合同的时候要看清产权，要和房产证明上的那个人签、，如果是某个人帮业主签合同，那一定要有业主的委托书，那些材料，包括房产证明，业主的身份证，代理人的委托书和身份证，你都要复印一份自己留着。上边要看清楚，一般网上都范本。租赁期根据自己的情况而定，尽量时间长一些，那样房租就可能会便宜一点，一般业主都喜欢长期稳定的租客。里面的家电家私要检查一遍，要有清单表，每个家电家私的使用情况都写下来。还有违约金的约定，如果你因为中涂有事而不能在那里住了，那就要和房东协商你提前退租和转租的事项。如果房东提前收回该物业，给你的赔偿也要协商好（如果他要卖房子），最要紧的就是搬进去以后先换房门的锁子。

不要租装修太好太干净的房子.不要留压金.水电费取暧费讲好.