请教保税区建设当中的法律问题

一、投资项目审批
保税区内属于限额下的外商投资项目，由保税区管理局根据国家有关法规、政策进行审批，出具批文。由外资局核发外商投资企业或台港澳侨投资企业“批准证书”。
二、企业设立
（一）地方法规、规章规定的特定行业须经市政府有关主管部门审批的，由有关主管部门或者其委托的保税区管理局审批。
（二）企业用工计划由保税区管理局核定，统一向劳动、人事部门申报。企业聘用员工的有关手续可参照福田保税区有关办法执行。
三、土地管理
保税区的土地使用管理应坚持集中统一的原则，按有关规定执行。保税区管理局与规划国土部门密切配合衔接，就办理用地手续商定具体操作办法，为入区企业提供便捷的服务。
四、建设管理
（一）保税区管理局在建设行政管理部门指导下对保税区及生活区特种专业工程以外工程的建设施工进行审批管理。特种工程项目建设施工的审批管理，按国家和市的有关规定执行。
（二）市建设行政管理部门对保税区内工程建设质量与安全依法进行监督，保税区管理局予以协助。

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