房子买卖的问题

只要房产证办下来了就可以卖了，但是一般的房子大概要入住1年多以后才能下证的，所以不能马上卖掉，但是也有一些房子是可以直接在开发商那里直接改底单的，也就是把房子的名字在办证前就改成买你房子的人的名字。。。但是其中肯定是有风险的哈。。。。如果你满意我的答案请点一下哈。。。别让我白给你说这么半天

出了房地产证后才可买卖。