对方未付清房款擅自拆房违法吗？

售房协议
经双方协商，达成以下协议：
1、甲方xx自愿将XX房屋出售给乙方，价格XX元。
2、乙方XX需购该房，购房一切手续费用由乙方负责。
3、甲方无条件协助乙方办理相关出售该房的所有手续，直至办结为止。
4、乙方首付XX元。余下XX元，待甲方无条件将该房屋手续办结交给乙方后，乙方必须将余款一次性付清。
5、甲乙双方一经签字，必须守信，如单方违约，需付违约金XX给守约方。
特别约定：双方因政府及不可抗拒的自然因素，无法履行该售房协议时，甲方无条件退还给乙方所交的首付款。
甲方：XX 乙方：XX
2008年X月X日
在这里甲方还没有办结完手续，乙方也未付除定金外的房款，乙方擅自拆甲方的房子合法吗？现在土地使用权，房屋所有权都还在是甲方的，甲方该怎么维护自己的权益。如果要上法庭该做什么准备。本人头次向网上的朋友们求助，望帮简答。
现在乙方以有合同为由强行拆房,报警警察说有合同他们不管-_-~!!我看了物权法中有:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 这个怎么解释

擅自拆我房算犯法吗 款未付清，对方能否开增值税票？能否与销项税进行抵扣？ 私房擅自出租算违法吗？ 擅自拆卸暖气片是否违法 抚养费一次性付清后，对方以后还能再进行索要吗？ 已一笔付清房款,还可以每月提取公积金的吗 我付清全额房款,房产商确要一年半后交房,这合法吗? 父母有权利擅自更改儿女的姓名吗？这样的行为是否属于违法？ 房东擅自进入房客房间是否违法？ 被人用水泼，对方违法吗？我应该怎么办？