急找个律师或者明白人帮我看合同，谢谢！！关于房屋买卖的

这些天着急买房，那天出去看中了这家开发商的房屋，脑子发热交了2000元订金（定金），现在不想买了，想要回2000元，开发商不给退，着急死了，找个明白人帮我看看这个协议书有什么问题，帮帮我，给我想想办法。
第一：这个房屋协议里的2000元是定金还是订金？
第二：协议有什么问题，找开发商的毛病？
第三：我的钱能要回来不？怎么要？

百合新城预留房协议
发展商（以下简称甲方）:本溪经济开发区金城房地产开发有限公司
电话：4850000
申请预留人(以下简称乙方)： 露露 身份证： 64122181215455
地址：辽宁省本溪市平山区 联系电话：13845665454_________
一．预防商品房
就乙方向甲方申请请求甲方为乙方保留甲方开发建设的本溪市明山区何玉街百合新城八 号楼三 单元1-1 号房屋签订本协议。
二．预留房面积及价格
房屋建筑面积 61.31 ㎡（最终面积以房产测绘为准，总价多退少补），双方商定预留房单价为 2230 元，房屋总价为136721元（大写人民币 元整）。
三．预留金付款方式
1.一次性付款;乙方一次性向甲方交付预留房屋总价---- 元为人民币大写 ----- 元整。
2.按揭付款：乙方向甲方首付保留金 2000元 （大写人民币二千元整），甲方自乙方交付保证金之日起为乙方保留预留房屋，尾款为52721元 （大写人民币五万二千七百二元整）交付日期为2008年8月25日。乙方超过交尾款交付期限未能交付尾款的视为自动放弃预留房屋，预留金不予返还。
四．预留房屋交付时间
预留房交房时间预计为2008年9月30日。
五．自乙方接到甲方通知（书面通知或电话通知）后七日内，应持本协议与甲方签署《经济适用房》《商品房买卖合同》。
六．本协议一式三份，申请预留人1份，公司2份，具备同等法律效力，本协议必须盖章与交款收据合并一起生效，缺一不可，申请预留方要妥善保管以上两项要件，签订正式合同时，申请预留方必须同时出具。

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