买幢房去银行贷款要交税吗？

你买房子要交的只有房价的1.5%的契税和0.05%的印花税，如果委托中介成交，要给1%-2%的中介费，但是在买房子之前，如果双方就已经约定卖方的税金由买方承担，那你替卖方负担的税金则有营业税和附加（房价的5.5%） 、个人所得税（房价的1%）、印花税（0.05%），再加上其他一些交易手续费，总共也就是10%了。当然，要你负担卖方的税金这完全在双方协商的范畴，你是可以讨价还价的，不要认为理所当然就行了。

你可以问他税金的构成内容，正常来说是不可能这么高的，即使你买的是五年以内的二手房，营业税及附加为5.5%，加上契税、印花税、个人所得税（如果由你承担），合计也不会达到10%这么高的税率的，怀疑中介是在给你下套。

如果最终你交了税金，记得一定要中介提供税单，而且在此之前，一定要扣留一定金额的中介费，以免遇到不良中介，上当吃亏。