请律师帮我看一下这样的事该怎么做？

到工商局直接查是否由营业执照，和房东签和合同时，可要求房东出具《房产证》和其身份证，这样基本就能保证你的权利了。

有没有营业执照您到工商查询，同时看他与房主的租赁合同。并要求房屋证明真实性。

您好。
一般民事行为的兑店包括：店面房屋购买或者租赁或者房屋使用权转让，店面的营业法人代表变更。
您应当通过以下行为降低房律风险：
1、要求对方出具房产证、土地使用证，签订店面转让合同，并且到房产交易所进行过户。
2、对店内设施进行盘点、清算，在店面转让合同中注明设备清单以及转让金额，以便万一出现动产纠纷，可以以善意人的身份对请求人。
3、对于营业执照问题，您应当去工商局查询该店主是否进行工商注册，如果有应当携带原店主的身份证、营业执照等有效证件进行法人代表变更。如果没有，您应当携带自己的身份证、以及相应财产证明去工商局进行工商注册。这样就不会发生以后可能产生的侵权风险。

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