请问商铺租赁的税种及税率

你公司在哪呢?
深圳的是:
1.如果是个人(私人)出租房屋的
租金收入在1000元以下的 租金*4.1%
租金收入在1000元以上的 租金*8.22%
2.如果是租赁公司的
缴纳营业税=租金收入*5%
3.房屋租赁管理费:租金*2%(高于指导租金按实际租金,低于指导租金按指导租金)

根据税法的规定，题中商铺出租应当交纳营业税，税率为5%。另外，由于该房屋对外租赁，因此，在房产税征收上，改按租金收入计征交纳。其他税种与其他业务一致或者保持不变。

应交营业税 = 租金收入 * 5%
应交房产税 = 租金收入 * 12%

那就是一般纳税人了吧。
一般纳税人不动产租赁服务，税率为11%。出租不动产需要缴纳以下税种：
增值税：税率11%
附加税：以增值税为基数12%
房产税：不含税租金的12%

商铺租赁的税种及税率，分别是：增值税（2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税、个人所得税）等：

1、增值税：

（1）、一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；

（2）、小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税。

（3）、个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

2016年5月1日起，全面实行营业税改增值税，2016年5月1日前，房屋租赁按《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，依照5%的营业税税率计算交纳营业税（个人住房出租3％税率的基础上减半计算缴纳）。<