离婚协议有法律效应吗

只要不违背法律的强制性规定，这是双方的真实意思表示，应认定为有效力。只是离婚后才生效，不用做公证。
　　只要是双方当事人的真实意思表示就有法律效力的。办理协议离婚时，民政部门也是需要双方签订的关于孩子抚养权、财产分割等的离婚协议书才会办理离婚证的。且领取离婚证后，即发生法律效力。

协议离婚的话，民政部门必须要看到你们的离婚协议。这个协议是有效的，如果出现问题，可以直接要求法院强制执行。
民政部门审查协议离婚时，会帮你看看有没有违法的问题，所以不用太担心。
需要注意的是，这个协议里应该写清楚最后履行期限（比如什么时候过户），贷款谁缴。
过户时间没限制，不过你也别太不上心，小心没过户被他卖了，然后潜逃。这样的话只能等抓到人才能拿到钱了。

补充：
所谓“显失公平”是合同法上可以要求法院干涉的条件，但是离婚协议不受合同法约束，是婚姻家庭法内的。而且你带孩子，也算不上“显失公平”。

可以，拿着协议 并且要对方签字就可以

既然已经确定，一、就先把房子过户到你的名下，二再根据实际情况确定其他财产的分割，三、由谁来抚养孩子，抚养费怎么给付，按月还是一次性。