房产税=租赁税吗？急 急 急

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 00:21:14
我租了一个门市，由于没有经验合同上注明租赁税（注意，不是房产税）由乙方（承租方）承担。前几天税务局下来收取房产税，上网查了一下含义上房产税基本=租赁税，所以本来应该由出租方承担的费用由于合同的原因要我自己负担，但是我合同上注明的是租赁税啊（网上查没有租赁税这个税种）而税务通知上写的是房产税。那么字面上有没有文章可做？有什么办法可以规避？
并且在合同期内房东卖了房子，新房东不管这事。
房东虽然换了但是新房东有义务完成这个合同，由于新房东没有收到租金，所以税务人员说应该由原来的房东交付，而我和原房东的合同是我交税啊
回复二楼，税务人员通过新房东找到原房东的，新房东6月份买的房子与税务人员交涉后税务才找的原房东，那么说明税务人员默认应该由原房东交吧？那么即使与现房东从新签订合同会不会同样以原房东的合同为准？
有从事税务工作的吗？请问如果您碰到这个问题如和解读租赁税和房产税？是一样的吗？

我是资深会计师，我来说两句吧：
1、中国的税法没有租赁税这个词！！！
2、按税法规定：房产税应该由房东缴纳。如果找不到房东，则由代管人、承租人代缴，他们代缴之后可以，可以再找房东所要！
3、因为税务人员找到了房东，所以，应该由房东缴纳！
4、但是，中国有中国的国情，如果房东死活不肯缴纳，你也不愿意替他缴纳，那么你以后还可以续租这个店面么？
所以，请你综合考虑一下：如果你打算在这里做几天生意就搬走，你不缴纳房产税对你不会带来什么影响的。如果你打算长期在这里干下去，那么你最好把房东、税务局的关系都理顺才是。
呵呵，中国是人情大于法的社会，你只有深刻懂得这个道理，才可以做好生意哦~~~

我是做房产的 我来给你分析分析
1.首先，你应该在房东换的时候把合同重新的签一下。写名了所有 的内容
2.房产税是应该又房东出的，因为，你只有房产的使用权，没有房产的所有权，房产税是房产所有人应该出的。你说的租赁税我没有听说过，房东在字眼上做了文章。
3.泥可以以房东改名为理由，再和新的房东签定一份合同，上面清楚的写明一切。

不一样啊，房产是针对房屋所有权针的，而你说的租赁应是营业税里的租赁业征5/100

房东都换了,合同有效吗?