房屋抵押贷款怎么评估

目前某银行贷款,一般都需要指定几家评估公司,这些公司是得到该银行的认可,并不是每个评估公司的评估报告都有用.而不是你想评高就评高的,如按你的说话,你价值10的房子,如果你想评高就评高,你评个1000万出来,你认为银行会依据这份评估报告给你贷款吗?
当然,10万的价值,可评9万,评个11万也不是不行,就看你找对人没有.因为做评估是要花钱的,所以你最好是先到银行咨询,让银行的业务经理给你估一个数,看到底给贷多少,再让他告诉你应该找哪家评估公司.其实的奥秘我就不全部说完了,哈哈,照做就是了

您好，评估所出的评估报告是按现在的房屋的价格出的，与您之前购买的价格无关的。评估所的评估报告也是根据您房子的市场价格和综合您房屋所在的具体地理位置来出的，不会高的特别的离谱的。