商品房买卖合同--何时生效

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 08:38:36
我于08年14日与房产商签订商品房买卖合同，但房产商以合同登记备案为由，未能将合同交给我，说过几天给我。我按合同条约打了30%金额，余款我要合同到手才付清，发展商口头上答应了我。一直到近几天才通知我取合同，我看到合同登记回备案回执的日期是08年7月28日。但按合同条约算，我已逾期付款五十多天，我用不用付违约金？我应怎办？？？

不用，因为按约定余款到合同到手后才付清，但你在接到合同时要求对方给你开一个合同交付证明，注明时间；以免以后造成不必要的麻烦！

你没说清楚，到期是什么时间签订的合同？