预定商品房的定金能否退还？

你仔细查看你签定的定金合同上关于退房的规定，一般而言开发商是有权挞定你的定金的，所以你写不写书面申请对此都没有影响，建议你还是写书面申请，把自己的情况写委婉一点，再好好和开发商商量，看能不能退给你，不然就商量挞定一半定金。

似乎不太容易呀！

如果是“定”金不是“订”金，
那十有八九你是要不回来，况且你毁约在先。

建设你仔细看一下定金合同，上面关于这点是怎么写的。

研究一下合同，按合同条款办事没错

如果您签订的合同写明是交纳定金，适用定金罚，交纳定金一方不履行合同，不能返还定金。开发商让您写书面申请，可以作为以后定金不予退还的证明。