商用房和民用房有什么实质性不同吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 15:13:33
我有一幢房屋，内出租给别人居住，因为想创业，没有办公地点，就想把我的房子改成商用房来做个样子（我房子在郊区，事实上工作是在市区，而我是做soho的根本不用办公室）。
这个房子只是改成商用房来作为我的个体户的注册罢了。问：
1，改商用房要交手续费吗？
2，对现在的居住者是否有影响？
问题补充：我想知道都会有哪些影响，请尽量说说，包括将来不用了，要改回民用房吗？还要交钱吗？

商业用房是用于商业经营的房屋，标准见于产权证书用途为商业且使用年限为50年以下。
民用房这不是一个法律概念，估计你说的是与商业用房相对的住宅房屋，住宅房屋只限于居住。
在拆迁时，补偿商业用房有其营业损失，住宅房屋则没有。