合同问题 分不多全给!!!!!急`!!!!!!!!11

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 16:03:17
单位上有一个房子租给同一个人, 第一年父亲替儿子签定了一份合同(儿子是未成年人) 第二年父亲又替儿子就那个房子又签定了一份合同(儿子已成年) 哪个最有效?
现在合同已经履行了7年了 请问现在他的儿子不同意 那这份合同还生效吗?

第二份合同，若已经执行，其儿子没有提出异议，应当有效。

第二份合同父亲是无权代理,法律规定无权代理的合同是效力代定的合同.
如果儿子追认了父亲的行为则合同有效.

你应该通知他儿子要求其在一定时间内决定是否追认,如果没有追认则第二份合同无效,如果追认第二分合同有效.