租房问题，很严重~请权威人士解答下！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 19:56:34
我家有套房子55平~二楼2室一厅！一月450元~

事情是这样的~2007年8月1号出租给现在的房户，但由于这个房户不按时交房租总找各种理由推托房租，2008年8月20号他刚把欠我家的三个月房租补齐但是8月的房租没给~由于这种情况我家不想再租给他了，也提前1个月告诉他说房子不想再租了他也答应说28号给让出房子~可现在一直没动静，打电话说出差~

刚才我给派出所也打了电话派出所说管不了这事，得向法院提起诉讼才行~但我和派出所简单的说了一下情况结果让我大吃一惊，因为我家当时租给这客户时客户没出示身份证！不知这情况有多严重~

合同上没签租到什么时候，只是写着提前5天把本季度房租交齐。

问下：这事我们该怎么办才能不动干戈和气的把问题解决？
如果去民事诉讼要多少钱？

别说得这么严重，没出示身份证也不算什么，只是一个倏忽而已，也就欠你一个月房租，就算拿不到，损失也就450元，能有多严重？

不建议去起诉，还是协商要求叫上8月份的房租并及时搬走，并告诉他未及时搬走的话，延期部分日期房租还是要交的。

合同没写租到什么时候，你提前1月通知不租了，算是仁至义尽了，再说他违约在先，你不租有理由的。

建议你去咨询一下专业的律师，可以根据合同法解决，他属于违约，可以解除。要是不想伤和气，就等他回来说清楚

由于你已经提前一个月通知他搬家了，但鉴于是口头通知，没有书面证据，为防止他反过来起诉你，建议你通过挂号信等方式书面通知他一个月后搬家，若再不搬，就直接开门把他的东西搬出来，放到一个保管的地方，并将保管地通知他，保管费由他承担。

干脆告诉他你要收回房屋另有它用，因为你的契约没有定时间因此不受时间的约束，只要提前一个月通知他就行，如果他上个月租金未交你可以没收他的保证金，起诉就不用了吧，因诉讼要很多时间而且被告的具体情况你不是很清楚