我买的期房首付、贷款都办好了。可房子一直没盖怎么办??

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/18 06:52:26
2007年8月份,我买了套房子,首付30%。剩下的按揭贷款。到12月份贷款手续就已经下来了。。合同上说明是2009年五一以前交工,可现在都2008年8月份了房子还一点都没有盖,问售楼部的他们说的也很模糊。我该怎么办?
可是,我算了一下。。如果因为房产公司违约而解除合同的话,违约金还没有一年的贷款利息多。而且他们也是因为改变了以前的规划才被停工的!一些业主也正因为这是上访呢。。还有就是我明年结婚没房子住。如果现在我放违约的话我应该承担什么样的责任???

如果你合同已经签订,那就好办了,
合同上有逾期交房的违约责任,这个开发商 是要承担的.
即使没有注明,法律也规定,在合理期限即90日内加收日万分之一的违约金,超过90日万分之二.

现在有这样的开发商。他们买块地,画个图,然后就预售,先骗了购房者的钱然后再骗银行贷款。拿着钱去炒股票买期货或是别的投资。等资金链周转过来之后才开始慢吞吞的盖房,或者是房子干脆就不盖了卷钱跑路。违约金他赔的起就看时间你等的起等不起了。

我买的期房首付款未按时交齐,请问开发商有权收回房子吗? 我买了一套房子,目前还是期房,已办理贷款,能卖否? 我婚前贷款买的房子付了首付,剩下的15年还,婚后有我父母支付贷款,离婚时房子是共同财产吗 我有一套房在北京想再买一套,可首付不够能用我原有的房子贷款付首付吗? 我男朋友在我们认识前就付了首付(12万),买的是期房,钥匙 贷款买的期房能卖么? 我买的是一套期房,首付已经交了,但是开发商没有跟我们签订商品房预售合同 未婚先买了房子,刚签了贷款合同,首付是我交的,现在登记结婚,房产如何分配? 我买了一个期房,首付已经交了,前几天合同到手,叫我交契税? 买期房,我得到哪些证件,才能证明这房子是我的了!!!