我买的是一套期房，首付已经交了，但是开发商没有跟我们签订商品房预售合同

我买的是一套期房，首付已经交了，但是开发商没有跟我们签订商品房预售合同，说要房子起到三层以后根据实际面积大小才能签合同，现在我手里只有交到银行钱的收条，请问开发商这样做这样合理吗？
我了解到的开发商还比较可靠，他们有出示包括营业执照、国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工许可证,商品房预售许可证。

我买的是一套期房，首付已经交了，但是开发商没有跟我们签订商品房预售合同 我买了一个期房，首付已经交了，前几天合同到手，叫我交契税？ 我男朋友在我们认识前就付了首付（12万），买的是期房，钥匙 我买的期房首付款未按时交齐，请问开发商有权收回房子吗？ 我买了一套小户型的房子，只交了首付．房子还没有下来，现在要卖 我定的是期房 叫订金时开发商口头说明今年年底可入住 可现在要交首付了 我买了套期房，已经交钥匙了，和开发商验收时却发现厨房和客厅中间的过梁是斜的个别墙面也有不直和鼓肚， 我在婚前买了套期房,到年底交房,现在我已经结婚,房产证还没有拿到,可不可以把我老婆的名字加到房产证上? 我婚前交房子的首付房40%，后期房款我和男友共同担负的。这样是算共同财产还是个人财产？ 麻烦大家一下,我最进要买房,已经交了定金(是期房),过两天就要签正式合同,请问签合同有什么要注意的吗