房产证是91年的离婚后房子判给了女方换了个05年的新证。如果卖掉房子怎么算是算老房子还是新房

虽然房子是91年的，但是05年的时候换了新证，但是按出证日期是05年的，未满5年还是要交税的 。
LZ说如果卖掉房子怎么算是算老房子还是新房，那么本身是老房子，但是05年又换证了 ，不满5年，按照2手房交易书面是说就是新房了。我想你也明白要缴5.5%营业税 了吧。但是前提是你是房主，可以把这5.5%营业税加在房价里边，和买方说清楚。

您好!算老房子,但计税时间是从05年计算.

91年的房子当然是算有点老的房子了.判给女方后05年重新出了新证.虽然房子都十多年了,但是按最后一次出证时间算起到现在才三年多,未超过五年.二手交易还是要交5.5%营业税