UC知道关于工程分包合同的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 13:06:09
想请教一下各位做建筑或对建筑合同这方面比较熟悉的朋友指点一下迷津，给点招数。
甲公司把A项目承包B，B做为乙公司的一个项目部来施工该项目，B没有自己的施工队伍但有自己的管理人员（是另一个公司的人员调过去的，B在该公司任总工），所以各个班组都是再以分包的合同发包出去的，但现在就在分包的合同中出现了问题。B把该项目的桩基施打分包给了丙公司，但丙公司老总在谈合同后觉得单价低了些所以在双方约定开工当日签订合同时，丙公司的老总未到场，使得B与丙公司的合同未签成，但丙已进场并且工作十多天，并且后面双方约定几次丙公司人员轮流一再的提出各方的要求均使合同无法签订，并且现场总是出现停工现象，对工程进度、施工形象造成极坏影响。现在在B的一再退让下，双方已经准备签订该合同，但丙公司委托的签合同的人员却提出要求B拿出甲公司的签订合同授权书，因为该项目B与甲公司的承包合同中已有明确说明：甲公司不承担B的一切经济责任和法律责任，债权债务均由B承担，甲公司只负责监督管理，收取管理费。B是无法拿出授权委托书的，因为该项目的项目章还没有雕下来并且总公司也不同意。但丙公司认为此项目是属于甲公司的一个项目，所以他要法语必须以项目部的名义与他签订合同。针对此类情况，我想请教各位几个问题：
1、B如果以个人名义与丙公司签订合同合法吗？因之前与丙公司的老总已谈过该合同完全属于内部承包合同，丙公司的老总答应附一分总承包合同的复印件就可以了，但现在丙公司的老总避而不见，丙公司的老总的弟弟在负责，他弟弟的一个手下办事人现在却提出要求提供签订合同授权委托书。
2、如果丙公司坚持要求提供签订合同授权委托书，B无法提供，是不是该合同就无法签订？丙公司停工，B有权要求他们无条件退场吗？如果退场丙公司会状造B是不具备资格与他们签合同，致使合同不能签订吗？
3、丙公司退场的话B需要补偿吗？
4、如果丙公司坚持不退场又不开工，那么B该如何做？以何种方式让双方矛盾降到最小顺利退场？
现在双方矛盾有些僵化，因为该合同的签订可能B有时说话有些过，致丙公司人员不太高兴，所以丙公司属于有意刁难的意思，我是属于B部的人，所以现请教一下各位，针对此种情况该如何处理？尤其是律师朋友多多帮忙啦，先在这里说声谢谢啦。
甲公司把A项目承包B，B做为乙公司的一个项目部来施工该项目，B没有自己的施工队伍但有自己的管理人员（是另一个公司的人员调过去的，B在该公司任总工），所以各个班组都是再以分包的合同发包出去的，但现在就在分包的合同中出现了问题。B把该项目的桩基施打分包给了丙公司，但丙公司老总在谈合同后觉得单价低了些所以在双方约定开工当日签订合同时，丙公司的老总未到场，使得B与丙公司的合同未签成，但丙已进场并且工作十多天，并且后面双方约定几次丙公司人员轮流一再的提出各方的要求均使合同无法签订，并且现场总是出现停工现象，对工程进度、施工形象造成极坏影响。现在在B的一再退让下，双方已经准备签订该合同，但丙公司委托的签合同的人员却提出要求B拿出甲公司的签订合同授权书，因为该项目B与甲公司的承包合同中已有明确说明：甲公司不承担B的一切经济责任和法律责任，债权债务均由B承担，甲公司只负责监督管理，收取管理费。B是无法拿出授权委托书的，因为该项目的项目章还没有雕下来并且总公司也不同意。但丙公司认为此项目是属于甲公司的一个项目，所以他要法语必须以项目部的名义与他签订合同。针对此类情况，我想请教各位几个问题：
1、B如果以个人名义与丙公司签订合同合法吗？因之前与丙公司的老总已谈过该合同完全属于内部承包合同，丙公司的老总答应附一分总承包合同的复印件就可以了，但现在丙公司的老总避而不见，丙公司的老总的弟弟在负责，他弟弟的一个手下办事人现在却提出要求提供签订合同授权委托书。
2、如果丙公司坚持要求提供签订合同授权委托书，B无法提供，是不是该合同就无法签订？丙公司停工，B有权要求他们无条件退场吗？如果退场丙公司会状造B是不具备资格与他们签合同，致使合同不能签订吗？
3、丙公司退场的话B需要补偿吗？
4、如果丙公司坚持不退场又不开工，那么B该如何做？以何种方式让双方矛盾降到最小顺利退场？
现在双方矛盾有些僵化，因为该合同的签订可能B有时说话有些过，致丙公司人员不太高兴，所以丙公司属于有意刁难的意思，我是属于B部的人，所以现请教一下各位，针对此种情况该如何处理？尤其是律师朋友多多帮忙啦，先在这里说声谢谢啦。
1依据B部现有的条件与丙公司签订合同，结算此前的进度履行各自的权利与义务（合同没有签订就开工，表示默认B部的现有条件和口头承诺）。
2双方签订好合同后，进行后续工程。
3所完成的工程按合同约定付款。