退房申请的问题，急！！！

您好!首先"定金”指为保证合同的履行，消费者预先向房产的销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
所以说要想全部退还是不现实的,建议协商处理.

定金，意向金，诚意金，确认金，实质是一样的。
但如果超过20%，由于违反定金的规定，可以不按定金处理，双方协商解决退房的赔付问题。

只能协商解决了。

要不然你就去挑房子的毛病。

毛病多了，就理所当然了。

要不然就赔点违约金

只要没签合同就没问题，不过确认金是很难要回来了
不买了也没关系，没是法律上的纠纷的，因为你还没签合同

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