推迟办理房产证是否有滞纳金或违约金等额外费用?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 14:48:45
办房产证需要先缴纳契税和公共维修基金,要2万,因为房子是自住,没有转让的打算,因此不想现在就办理,这笔钱可以以后再出。
但不知道推迟办理会不会要求缴纳滞纳金之类的罚款?另外以后办理会不会有其他麻烦?知情者不吝回复,谢谢
两个回答是相反的,谁能给个确切的答复啊,难道没人推迟办理过么?或没有房产中心的朋友么?
但不知道推迟办理会不会要求缴纳滞纳金之类的罚款?另外以后办理会不会有其他麻烦?知情者不吝回复,谢谢
两个回答是相反的,谁能给个确切的答复啊,难道没人推迟办理过么?或没有房产中心的朋友么?
不用立即办,可以推迟。无需交纳处罚性费用。只是以后办房产证的费用会不会和现在一样谁也不知道,税率会不会调整也没有人知道。
我们两个人回答的不是相反的,而是两个方面的。
一、现在的规定购房合同签订之后10日内就必须到财政局交契税(按买价*3%或1.5%),如果过期不交,就会收你的滞纳金。这个税金及滞纳金你不交也不会有人来催你,但是到了你想办房产证的时候,房管所一定要看你的契税完税证明,才会给你办房产证,即是说,如果你以前没交,等到办房产证的时候你就必须得交契税+滞纳金,但这不是迟办房产证所造成滞纳金。
二、如果你已经交了契税,那就没有所谓的滞纳金问题了。
由于契税的缴纳时间是房产交易的时间,如果推迟办理房产证,那么契税是要收滞纳金的。
你赌一下吧,反正也不是罚我们。