租店铺 没房产证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 00:25:06
十全街上一个狭长店铺，对方说是单位的，无房产证，我们租的话要给前一个租客4W元转让费
很想租下来，请问一下有什么补偿的办法
比如签合同时注明如有一切变故导致我们无法继续租房赔偿转让费及支付若干违约金

嗯，建议查清楚所租房屋的产权人是谁，该单位如果只具有使用权出租房屋你的权益是不受法律保护的，除非对方出具产权人允许该单位转租的证明文件。只是单纯的合同不能完全保护你的权益。

我觉得还是慎重一些吧，或者深入调查一下，免得从非房产人手中租房，那么就属于不合法了，更没有法律的保护了。