跪问:房产中介能否直接买卖房屋??

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 00:32:30
朋友与顺驰签订了一份房屋买卖合同,顺驰是作为买方。这样的合同是否为无效合同?明示法律依据?(有无强制性法律法规规定房屋中介机构不能直接从事房屋买卖)

没问题。
合同无效就合同法规定的四种情况。不能说一份合同随便就可以无效的。
你需要明确几个概念:中介机构(比如顺驰)他是不是独立法人。如果是,法人购置自己的财产如何不行?如果说是因为其房屋中介机构的特殊身份,他直接买房子可能会触犯相关部门对房屋中介管理的某些规范,即使是这样,也不能影响其签订房屋买卖合同之民事行为的效力,这要与行政责任区分开。

不行的. 房屋中介是不能自己进行买卖房屋的.属于自己代理.

民法上的关系.代理的一个种类.

自己代理,就是指 作为一方的代理,代理被代理人同自己(代理人)进行交易.是不被允许的.

所产生的法律行为无效,所签订的合同无效.造成对方损失的要承担赔偿责任的.

你们签订的买卖合同是以顺驰公司的名义还是其中某个人的名义?不过不管是谁,你只要签了合同就证明当时你同意把房子卖给他们了,你要不过户就得陪违约金。合同是有效合同,你看看合同法就知道了。

怎么不能买,什么自己代理?扯淡!这儿跟代理扯不上半毛钱关系好不好?他是法人,法人也是人,是人就可以买房子!

他已经完蛋了 倒闭了

不行!