普通标准住房如何计算土地增值税

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/20 02:23:10

普通标准住房,当增值额未超过百分之二十,可以免征,那么其开发成本可以是扣除项目的一部分吗?若房地产公司将新建房与他人联营,未转让产权,开发成本可以成为扣除项目的一部分吗?

费用扣除是在计算土地增值税和企业所得税时发生的。因此：
1、既然计算的结果是免征土地增值税，那是否允许扣除又有什么关系呢？
2、在计算企业所得税时，合理的开发成本是可以全额扣除的。

始终记住了：
在税务上，如果销售不纳税，那它对应的成本费用也肯定不让扣除。
土地增值税，也一样。你说的这两项，都不能作为扣除项目。