购房合同和贷款合同都是两个人，想改成一个人..

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 05:43:08
我想问一下，购房合同和贷款合同上两个人的名字，需要什么手续，能改成其中一个人的?
具体情况是：1、期房 打电话到售楼处，说已经在房管局备案
2、两人购房时均开具了单身证明
3、还没拿房产证
4、贷款是用了一人的公积金贷款
暂时想到的就这么多了 :] 烦请告知 谢谢大家！

都是开据单身证明的话 必须要过户的！
等于是一个人卖给另外一个人，要从新签个合同过户一下的，这个没别的办法
2个人，其中一个是主贷人，想改成产证上只有主贷人的名字这个比较简单，从新过户一下就可以了，但是要缴纳税费的，但是想把主贷人名字减掉的话 到时候另外那个人要从新办理贷款的！就是比较麻烦一点！
我去年跟一个朋友合伙买了套房子后来他卖给我了 就是这样做的，其他没什么办法！
有事你再发信息给我！

不能更改为一个人的。说明这个房产是你们2个人共同出资购买的，产权也是你们共同所有的，不管你们是不是一个家庭的成员。将来房产证办理的时候也是写2个人的名字的。贷款只是说明一个人的付款方式是采用公积金贷款方式，不能说明这个房产是一个人所有的。