房屋交接书满五年，产证和契税发票都还差几个月，现在卖出可以不交营业税吗？

交
计算5年期限的日期,是按房产证所标注的日期起算的.

是按契税完税发票和产证日期来算的，其中有一个满了就可以了，一般的都是契税票先满的。不过您现在想卖的话可以先签了合同，等满了在过户，这样您也可以提高点价格卖。不过这样的话，可能多少有点风险，不过找个有资质的中介问题不是很大，就跟卖没有房本地房子，先签合同然后房本下来在过户差不多，不过没有房本地房子比您这样风险要大。