房屋产权问题！有些棘手，懂法律的请进，最好是律师！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 00:25:15
我朋友前几天得到他老爷子的一张地契，是北京丰台区某村，现在在南三环，不知道何年被一家厂子给占了。
那块地是一亩多，大概在800多平。现在我朋友想要回来容易吗？另外还想要一下那个厂子的占地费，这个可以吗？大概占了20多年。另外地契是1952年的，当时买的时候花了40万！！！
过了时间？我有不同观点！：1、那块儿地皮属于北京市丰台区黄土岗乡新房子村的地界，虽然说在南三环但毕竟也是农村用地啊，现在农村用地不是不允许买卖吗？再说了共产党的地契还在手里，他们要占地也的回收地契啊？也得给个通知不是，这样悄没的占了好多年，然后这块地成别人的了，这个说不过去吧！2、在鼓楼附近的四合院我朋友现在就白住在哪里，房东是台湾人前几年拿着地契来北京找房，结果政府还是给他了，不过他现在还没来北京开发，所以我朋友还是白住，这个台湾人拿的可是国民政府时期的地契啊，比我朋友这个地契年代可要久远，如果说过了时间那台湾人的房子早就不属于他了。
请一位明白的律师给我回答，谢谢！

我估计你的意思是说,房契是52年的,而该厂子却在某一年占用之后,直至现在?

那么要回来是完全没问题的.

可以通过协商,也可以以诉讼程序解决.

事实上他只看到了原版的地契而已,后期他家老爷子是不是出卖了?他却不知道啊? 原版地契的存在,以丢失后补办也是有可能的.