买二手房的疑惑

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 05:14:08
我想买一套二手房，自己居住，去中介看了，有些房子上面标着一产内、一产外、一产够五年、二产内、二产外等等，有些我都记不清楚了，我不明白这些词是什么意思？挺中介人说跟税有关，是什么税，有什么关系？？还有一般中介费是多少，有收1000的，有2000的，链家地产是房价的3%，是不是有点高？请高人帮我解答一下！！

是跟税有关，比如一产够五年，就可以免去5.5%的营业税，这是一大笔钱，当然有关系了；不够五年就要多交5.5的营业税了。中介费，国家建委规定是不得超过3%，链家因为是北京的大品牌中介吧，所以收最高的标准。也有其它公司收2.5%、2%甚至1.5%的都有，因为品牌小名气小，要竞争生意就得在价格上拼了。
但是再低，也没有只收1000，2000的，那是租房的中介费。在北京市区租一套三千一月的2居室，还得交一个月的中介费呢