银行怎样控制房贷风险?

1,提高首付比例

2,从严审核贷款人的个人资料,信用资料

3,要求标的房屋购买保险,期限与贷款年限相配套.

4,实地查看查验贷款人的基本情况

5,严格执行标的物抵押制度

选择优质的房屋开发商,选择偿还能力强的消费者,了解房屋开发商的信誉,查询购房者的信用记录.做好贷款权利价值的抵押保全.